Недвижимость в Челябинской области / Объявления / Коттеджи / Северный район

Купить дачу, дом, коттедж за 16 000 000 рублей, Миасс

Продать быстрее

16 000 000 Р

107 383Р за м² (в у.е.)

189 705 $ | 166 891 €

курсы валют

Следить за изменением цены

149.00 м²

Общая

Челябинская область, Миасс

на карте

Северный округ р-н

Продаётся коттедж в районе Машгородок (микрорайон О, ул. Академическая). Дом 2020 г. постройки — в живописном и экологически чистом месте рядом с лесом.

Площадь — 149 кв. м, 2 этажа плюс холодный чердак под четырёхскатной крышей из металлочерепицы (есть люк для доступа). Со скатов — металлические водостоки, с западной стороны — снегодержатели. Фасад — металлический сайдинг с имитацией дерева.

Фундамент — свайноростверковый (заводские ж/б сваи), под ним — подушка из скального камня. Стены — газоблок ИНСИ 400, армирование каждого третьего ... развернуть ряда, сплошной армопояс на обоих этажах. Перекрытия между этажами — деревянные. По периметру — утеплённая бетонная отмостка; камень для отделки уже привезён. Уличное освещение выведено на три стороны. Водоотведение — септик из двух бетонных колец (диаметр 1 м).

На первом этаже дома расположены:
• кухня-гостиная (36 кв.м) с кухонным гарнитуром от Lorena. В комнате два окна на восток и юг (ширина окна 2,5 м);
• спальня (11,2 кв.м) с двумя окнами на юг и запад;
• сан.узел (4,8 кв.м) со встроенной мебелью, душевой, унитазом, гигиеническим душем. Стены отделаны керамической плиткой KERAMA MARAZZI;
• котельная (2,3 кв.м) с конденсационным газовым котлом Baxi, накопительным баком для холодной воды 50 л, бойлером косвенного нагрева на 120 л. Установлены дополнительные насосы на горячую воду, отопление, теплый пол. Окно котельной выходит на север. Выведен кран для подачи холодной воды на участок. Водоснабжение из собственной скважины глубиной ~40 м (расположена на улице);
• тамбур (5,9 кв.м) с окном на запад;
• коридор с лестницей из металлокаркаса.
По всему первому этажу и в ванной комнате второго этажа проложена система водяного теплого пола +батареи во всех комнатах.
Высота потолков первого этажа 3м. Межкомнатные перегородки из шлакоблока 30 см. Стены оштукатурены, в кухне и коридоре поклеены обои. На полу керамогранит Laparet.

На втором этаже дома расположены:
• 3 спальни (16 кв.м, 20 кв.м, 11 кв.м) с окнами на восток, юг и запад. Стены оштукатурены;
• Гардеробная (3,4 кв.м);
• Ванная комната (6,5 кв.м) с окном на запад. Установлен унитаз. Подведены коммуникации для установки ванной, стиральной машины. Стены отделаны керамической плиткой Laparet;
• Коридор.
Высота потолков второго этажа 2,6 м. Межкомнатные перегородки из гипсокартона. Отделка второго этажа черновая, необходима косметическая отделка предчистовыми и чистовыми материалами.
Участок — 4,85 соток, ширина фасада — 20 м. Выполнено террасирование, привезён чернозём, установлена теплица (октябрь 2024, усиленный каркас, немецкий поликарбонат). Участок в ТСН Ясная поляна, огорожен забором из металлопрофиля. Въезд — через автоматические откатные ворота. На территории — видеонаблюдение, детская площадка, турники, стол для настольного тенниса. К участку ведёт широкая асфальтированная дорога.

Локация — в черте города: рядом магазины, школа, детский сад.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 76 742 ₽ в месяц

19 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.08.2026, обновлён 05.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Год постройки 2020
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 4.82 сот

7 500 000 Р

Миасский городской округ

2 200 000 Р

СНТ Урал-5, 146

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	5 946 845 руб.	+ 1 109 466 руб.	490 000 ... 23 500 000 руб. за объект	09.09.26
	5 946 373 руб.	+ 1 108 994 руб.	499 000 ... 25 000 000 руб. за объект	26.08.26
	6 059 008 руб.	+ 1 221 630 руб.	499 000 ... 25 000 000 руб. за объект	12.08.26
	5 982 719 руб.	+ 1 145 340 руб.	410 000 ... 29 000 000 руб. за объект	28.07.26
	6 033 170 руб.	+ 1 195 792 руб.	481 000 ... 30 000 000 руб. за объект	14.07.26
	6 187 978 руб.	+ 1 350 599 руб.	450 000 ... 31 500 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 16 000 000 рублей, Миасс

График средних цен по продаже домов в Челябинской области