Недвижимость в Челябинской области / Объявления

Купить производственную площадь за 22 000 000 рублей

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Ваша заявка отправлена

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Все 5 фото

Продать быстрее

22 000 000 Р

50 000Р за м² (в у.е.)

267 074 $ | 231 133 €

курсы валют

Следить за изменением цены

440.00 м²

Общая

Челябинская область,

на карте

ПРОДАЖА ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА: НЕДВИЖИМОСТЬ, ОБОРУДОВАНИЕ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС. Панировочные сухари и хлебобулочные изделия.

- УЧАСТОК. Площадь 2000 м2. В coбcтвeннoсти, оформлен под строительство производственных и складских помещений.Энергообеcпечениe в coбcтвeннocти: элeктрическaя тpансфopмaтoрная пoдcтанция, гaзопрoвод, cквaжина водoснaбжeния, выгребная ямa для водоoтвeдeния. Полностью асфальтированная дорога до участка.
- ЗДАНИЕ. Одноэтажное, 440 м2. В coбcтвeннoсти. Из железобетонных панелей с утепленным вентилируемым фасадом и ... развернуть двускатной крышей. Цех по производству хлебобулочных изделий, складские, бытовые помещения. 3 склада (мучной, сырьевой и готовой продукции), 3 производственных помещения (помещение для приготовления теста, помещение для производства хлебобулочных изделий и помещение для производства панировочных сухарей) + 1 помещение площадью 110 м2 (потолки высотой 5 м) под расширение производства, бытовые помещения (туалет, раздевалка, душевая), вспомогательные помещения (моечное помещение, кухня, офис).
- СЕТИ.
Электричество. ВЛ-10 кВ. протяженность 100 метров. Трансформаторная подстанция 10/0.4, мощностью 150 кВА. Максимально разрешенная потребляемая мощность по договору 150 кВт. В здании -щитовая с вводным распределительным устройством напряжением 0,4 кВ.
Газоснабжение. Газопровод среднего давления протяженностью 2 метра. ГРПШ 73 (газо-понижающая станция) на две нити (подключена только одна). Газопровод низкого давления протяженностью 160 метров.
Водоснабжение. Собственная скважина с погружным насосом. Подогрев воды с помощью двух емкостных электрических водонагревателей.
Водоотведение. Собственная выгребная железобетонная яма 2 шт. объемом 10 м3 и 15 м3.
- ОБОРУДОВАНИЕ. Полная линия по производству хлебобулочных изделий 20 единиц (Италия, Австрия, Россия): мукопросеиватель, тестомесы, машина для приготовления опары, тестоделители и округлители, раскаточная машина, дежеопрокидыватель, багетная и рогаликовая машины, шкаф для расстойки тесто-заготовок, 2 печи ротационные (газовая и электрическая) , хлеборезки и измельчитель для производства панировочных сухарей, дробилка, вибросито, нория, вспомогательное оборудование и инструмент. Итого до 3 тонн готовой продукции за одну 11-часовую смену.
- ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС. Возраст бизнеса 23 года. Гарантированный сбыт готовой продукции, долгосрочные договоры с клиентами из УрФО и Казахстана. Организационно-правовая форма ООО. Сайт - . Количество сотрудников 10: директор, заведующая производством, 6 пекарей, водитель, уборщица. Бухгалтерия на аутсорсинге.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 222 401 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.08.2026, обновлён 11.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 19.08.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	42 942 руб.	+ 17 209 руб.	326 ... 230 001 000 руб. за объект	28.07.26
	41 970 руб.	+ 16 237 руб.	326 ... 230 001 000 руб. за объект	14.07.26
	39 872 руб.	+ 14 138 руб.	245 ... 200 003 000 руб. за объект	30.06.26
Производственные помещения	31 434 руб.	- 107 391 руб.	975 730 ... 514 639 000 руб. за объект	28.07.26
	38 486 руб.	- 100 339 руб.	999 996 ... 514 639 000 руб. за объект	14.07.26
	45 259 руб.	- 93 566 руб.	1 769 580 ... 514 639 000 руб. за объект	30.06.26
Торговые помещения и площади	100 579 руб.	+ 8 011 руб.	2 245 300 ... 55 000 000 руб. за объект	28.07.26
	86 830 руб.	- 5 738 руб.	2 188 180 ... 69 700 100 руб. за объект	14.07.26
	87 931 руб.	- 4 637 руб.	155 118 ... 69 700 100 руб. за объект	30.06.26
Помещения общепита	30 740 руб.	+ 0 руб.		28.07.26
	30 740 руб.	+ 0 руб.		14.07.26
	30 740 руб.	+ 0 руб.		30.06.26
Помещение свободного назначения	118 716 руб.	+ 51 164 руб.	141 318 ... 45 000 000 руб. за объект	28.07.26
	119 552 руб.	+ 52 000 руб.	140 420 ... 79 871 200 руб. за объект	14.07.26
	123 834 руб.	+ 56 281 руб.	140 420 ... 69 907 200 руб. за объект	30.06.26

Коммерческая в Челябинской области

Недвижимость в Челябинской области

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить производственную площадь за 22 000 000 рублей

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Челябинской области