Недвижимость в Челябинской области / Недвижимость в Каслинском районе / Объявления / Каслинский район

Купить производственную площадь за 6 500 000 рублей, Ленина 23

Продать быстрее

6 500 000 Р

53 061Р за м² (в у.е.)

87 488 $ | 73 406 €

курсы валют

Следить за изменением цены

122.50 м²

Общая

Челябинская область, Каслинский район, Ленина 23

на карте

Каслинский р-н

Объект №. Продам земельный участок со зданием (бывшая водонапорная башня) в городе Касли, Челябинской области.
Земельный участок. Площадь 4,39 сотки, в долгосрочной аренде дo 10.05.2067 г. Получено ГПЗУ. Площадь участка позволяет размещение дополнительных построек или пристроев к имеющемуся зданию. Имeетcя прaво на выкуп земли. Имеются действительные технически условия на подключение электроэнергии до 100 кВт. Рядом проходит ветка газа.
Вид разрешённого использования 4.9 «Объекты дорожного сервиса», в том числе обслуживание ... развернуть автотранспорта, предполагает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. В рамках этого вида разрешённого использования предусмотрены следующие подвиды:
4.9.1 «Заправка транспортных средств». Размещение автозаправочных станций, магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса.
4.9.1.1 «Обеспечение дорожного отдыха». Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса.
4.9.1.2 «Автомобильные мойки». Размещение автомобильных моек, а также магазинов сопутствующей торговли.
4.9.1.3 «Ремонт автомобилей». Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также магазинов сопутствующей торговли.
4.9.1.4 «Стоянка транспортных средств». Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок.
Расшифровка кода 4.9.1 в контексте «Объекты придорожного сервиса» означает размещение автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей, авторемонтных предприятий, автомоек. Также к этому коду относятся размещение магазинов сопутствующей торговли и зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса.
Здание. Принадлежит на праве собственности. Башня высотой 23 метра от уровня земли, имеет заглублённые фундамент на 3,4 метра. Материал стен башни - кирпич. Толщина кирпичной кладкимм. Материал фундамента -железобетон, толщиной 600 мм. Год постройкигод. В 2018 году был произведён капитальный ремонт наружной части цоколя башни, выполнены вновь отмостки и крыльцо, установлены пластиковые двухкамерные окна, отремонтирована внутренняя лестница, демонтированы питающие и отводящие трубы внутри здания, демонтирован бак под воду, выполнен ремонт бетонного основания на верхней площадке башни. Башня имеет серьёзные конструктивные резервы для реконструкции (увеличения высоты, надстройки различных помещений и конструкций), т.к. спроектирована была с учётом веса, заполненном водой баком на верхней площадке. Площадь цокольного этажа - 58,1 кв.м. Аналогичную площадь возможно обустроить на первом этаже, а также еще несколько аналогичных по площади этажей внутри башни. Также, башня может быть использована для размещения антенн и устройств связи, как рекламная конструкция(имеется согласование на размещение трёх рекламных баннеров размером 3 на 6).
Объект располагается рядом с основной торговой площадкой как для самого города Касли, т.к. рядом большое сосредоточение разнообразных магазинов и торговый центр, так и для жителей близлежащих населённых пунктов, таких, например, как посёлок Вишневогорск (население на 1 апреля 2025 годачеловек), село Тюбук (население на 1 апреля 2025 годачеловек) и т.д. Возле ТЦ расположены остановки общественного городского и междугороднего транспорта.
Объект удачно расположен на центральной улице города, рядом со съездом с трассы (вершина башни видна даже с трассы), по которой проходит большой автомобильный поток жителей и гостей близлежащих населённых пунктов, а также туристов, едущих на озёра Челябинской области и туристические достопримечательности - Аракульский Шихан, Сугомакские пещеры - летом, и зимой - на горнолыжную базу Гора Вишневая, горнолыжный комплекс Егоза и горнолыжный курорт Солнечная долина.
Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 65 710 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 27.04.2025, обновлён 12.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1

99 904 400 Р

Екатеринбург, 31

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 13.05.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	33 499 руб.	- 12 487 руб.	7 308 ... 260 000 000 руб. за объект	05.05.26
	31 605 руб.	- 14 382 руб.	7 308 ... 260 000 000 руб. за объект	21.04.26
	40 338 руб.	- 5 648 руб.	100 344 ... 429 919 000 руб. за объект	07.04.26
Производственные помещения	36 594 руб.	+ 245 руб.	1 116 000 ... 499 007 000 руб. за объект	05.05.26
	34 435 руб.	- 1 914 руб.	1 116 000 ... 285 005 000 руб. за объект	21.04.26
	29 727 руб.	- 6 622 руб.	1 116 000 ... 314 003 000 руб. за объект	07.04.26
Торговые помещения и площади	84 896 руб.	- 51 157 руб.	155 118 ... 85 000 300 руб. за объект	05.05.26
	90 990 руб.	- 45 063 руб.	695 751 ... 260 001 000 руб. за объект	21.04.26
	89 576 руб.	- 46 477 руб.	1 750 060 ... 85 000 300 руб. за объект	07.04.26
Помещения общепита	30 740 руб.	+ 0 руб.		05.05.26
	30 740 руб.	+ 0 руб.		21.04.26
	30 740 руб.	+ 0 руб.		07.04.26
Помещение свободного назначения	115 964 руб.	+ 33 711 руб.	52 753 ... 99 983 400 руб. за объект	05.05.26
	122 879 руб.	+ 40 625 руб.	89 840 ... 84 000 000 руб. за объект	21.04.26
	117 886 руб.	+ 35 633 руб.	89 840 ... 84 000 000 руб. за объект	07.04.26

Коммерческая в Каслинском районе

Недвижимость в Каслинском районе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить производственную площадь за 6 500 000 рублей, Ленина 23

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Челябинской области