Недвижимость в Челябинской области / Объявления / Земли

Купить землю, земельный участок за 900 000 рублей

Продать быстрее

900 000 Р

150 000Р за сот. (в у.е.)

10 600 $ | 9 476 €

курсы валют

Следить за изменением цены

6.00 сот.

Общая

Челябинская область,

на карте

Шикарный земельный участок, в т.ч., для коммерческого использования.
Локация в одном из самых живописных мест Челябинской области . Идеальный подъезд к участку: участок примыкает к асфальтовой дороге, идущей к озеру Теренкуль, но расположен фактически полностью в лесном массиве. Главная особенность участка он с трех сторон окружен землями гослесфонда с вековыми соснами, переходящие через три километра в Ильменский заповедник (делаете забор из 3-д сетки с калиткой в лес и шикарный вид с террасы и окон обеспечен, а также весь окружающий ... развернуть лес ваш) . А лес и место там уникальные!
Отдых в этом месте это полное ощущение нахождения в дикой природе. Прямо на участках живут белки, приходят зайцы, лисы, ежи, косули. На участке лесная клубника, множество грибов. Помимо рыбалки в ближайших озерах, в нескольких километрах расположены Нижнекарасинские пруды с гарантированным уловом
Участок расположен в 75 км. от Челябинска (50 мин от Северо-запада), рядом с чистейшими и красивыми озерами Большой Теренкуль, Малое Миассовое, Бараус (на фото).
Электричество 150 кВт!!! (не опечатка), что позволит использовать участок в коммерческих целях: гостевой дом, банный комплекс (арендные дома в данной локации максимально востребованы), место старта для различных туристических маршрутов. При этом электричества с лихвой хватит и на смежный земельный участок - через асфальтовую дорогу (также продается), который идеально подходит для организации мест проката различного оборудования (квадроциклы, сап-борды и др.), пункта сбора туристов для последующих маршрутов, питомника растений, пункта выдачи и др. При этом место для автопарковки под будущий бизнес около 10 (муниципальная земля для размещения дорог), которые примыкают к участку. Формирующийся кондоминиум поселка полностью располагает для успешного развития такого коммерческого использования участка.
Несмотря на плотный лесной массив из больших сосен и лиственниц, на участке имеется пятно застройки под небольшой дом, фактически можно сохранить почти весь лесной массив на участке, что создаст просто уникальные конкурентные преимущества перед другими арендодателями в данной локации. Участков с таким расположением в лесном массиве и такими взрослыми деревьями просто нет в продаже.
Вид разрешенного использования участка - для ведения дачного хозяйства.
К участку фактически подведено электричество 150 кВт!!! В поселке высокоскоростной интернет (Интерсвязь).
Кадастровый номер первого участка: 74:23::2515 (площадь 528 кв.м. фактически больше еще на 100 кв.м. за счет соседнего участка, объясню при встрече); кадастровый номер второго участка (пункт проката и др.): 74:23::реальная площадь без учета площади на дорогу общего пользования околокв.м.).
Собственник. Продам сам. Риэлторов прошу не беспокоить.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 3 971 ₽ в месяц

17 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 24.08.2026, обновлён 24.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

210 000 Р

1 150 000 Р

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки и земля	156 612 руб.	- 13 632 руб.	110 000 ... 8 996 000 руб. за объект	07.10.26
	156 612 руб.	- 13 632 руб.	110 000 ... 8 996 000 руб. за объект	23.09.26
	137 864 руб.	- 32 381 руб.	110 000 ... 8 571 000 руб. за объект	09.09.26
	154 629 руб.	- 15 616 руб.	150 000 ... 8 571 000 руб. за объект	26.08.26
	161 430 руб.	- 8 814 руб.	150 000 ... 8 571 000 руб. за объект	12.08.26
	144 213 руб.	- 26 031 руб.	115 000 ... 8 300 000 руб. за объект	28.07.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Челябинской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить землю, земельный участок за 900 000 рублей

График средних цен по продаже участков в Челябинской области